Очень многие из нас вынуждены пользоваться арендными помещениями, будь то офис, магазин, склады, гараж или квартира. Аренда может быть бессрочной, долгосрочной, краткосрочной или вообще суточной. Если вам нужно арендовать помещение, рекомендуем вам ознакомиться с данной статьей подробнее.
Где искать помещение для аренды?
Способов может быть масса, подробнее мы разбирали их в этой статье.
Обозначим основные пути поиска кратко:
- агентства по недвижимости оказывают услуги поиска помещения под аренду;
- средства массовой информации. В век высоких технологий не стоит забывать и об обычных объявлениях в газетах и по телевидению;
- частные маклеры. Важно найти специалиста, которому сможете стопроцентно доверять;
- интернет.
Нужно все сделать правильно
Чтобы аренда помещения не превратилась в безумный квест с огромным количеством проблем в дальнейшем, важно сразу обратить внимание на эти важнейшие моменты:
- проверить полномочия арендодателя,
- зафиксирован ли в договоре размер арендной платы?
- есть ли точное описание помещения? Прилагается ли план помещения?
- наличие интернета и телефонов,
- изучите основания для досрочного расторжения договора аренды.
Можно ли арендовать жилое помещение под офис?
Этот вопрос интересует многих, поэтому давайте тоже затронем его. Арендовать жилое помещение можно только в том случае, если вы планируете там проживать. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации ст. 288 п. 3 размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Подводя итог: фактически, под офис вы можете арендовать и квартиру, но только в том случае, если помещение уже переведено в нежилое. Арендовать жилое помещение для размещения в нем офиса нельзя по закону.
Арендовать помещение выгодно
Арендовать хорошее помещение для вашего бизнеса выгодно вы можете у БГ “ВРЕМЯ”. Здесь вы найдете помещение под любые запросы в комфортных бизнес-центрах в самом центре нашего города.
