Снимать офис

Наверняка каждый владелец компании хочет офис снимать который будет выгодно во всех смыслах. Наша бизнес-группа как раз предлагает такие помещения по оптимальной цене, в чём вы всегда можете убедиться лично.

Итак, что же нужно делать перед тем, как офис снимать?

Если вы уже выбрали для себя помещение, внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами заключаемого договора. Кроме того, перед подписанием настоятельно рекомендуем вам попросить предоставить документы на собственность, поскольку в наше время довольно-таки часты случаи мошенничества. В случае бизнес-центров ситуация обстоит немного иначе и там как такового риска не существует. Другое дело, если речь идёт о жилом помещении. По закону, на таких площадях нельзя размещать офис, предварительно не переведя квартиру в статус коммерческой недвижимости. Эту особенность также стоит решить заранее, чтобы избавить себя в последующем от возникновения определённых трудностей.

В договоре прописаны условия, на которых вы будете офис снимать. Отдельными пунктами должны быть указаны сведения о возможном повышении арендной платы и действиях арендатора в случае несогласия с этим. Для собственной безопасности рекомендуем вам закрепить за собой право преимущественной аренды поле того, как срок договора истечёт (конечно, если такая вероятность существует).

Чтобы избежать проблем и максимально быстро приступить к ведению своей деятельности на новом месте, воспользуйтесь следующими советами:

— не стоит офис снимать по самой низкой цене из существующих. Чаще всего такие помещения имеют целый ряд серьёзных недостатков, выявить которые при первичном осмотре просто невозможно. Запомните, хороший офис арендодатель не станет сдавать слишком дёшево;

— перед подписанием договора побеседуйте с предполагаемыми соседями, наверняка они смогут вам многое рассказать;

— офис снимать на последних этажах может быть нерентабельно из-за риска возможного затопления. То же самое касается и размещения на цокольных этажах и подвалах. Если есть возможность, отдавайте предпочтения средним этажам с естественным светом;

— планировать поездку для осмотра потенциального офиса лучше в час пик. Дело в том, что так у вас будет возможность оценить загруженность трафика, а, следовательно, и количество времени на дорогу. Кроме того, это также поможет разобраться в ситуации с парковочными местами.

Осуществляя поиск офиса, руководствуйтесь не только располагаемыми денежными средствами. Поскольку это место, в котором вы будете работать, оно должно удовлетворять ваши индивидуальные предпочтения, включая и чисто эстетические. Кроме того, в этом отношении не стоит гнаться за конкурентами и адекватно оценивать свои возможности.

Наша бизнес-группа готова предложить вам достойную площадь для ведения своего бизнеса. Мы формируем лояльную ценовую политику по отношению к арендаторам и всегда рады идти им навстречу.