Какие виды недвижимости бывают? Что такое вообще коммерческая недвижимость? Какие у нее особенности, и есть ли “подводные камни”? Давайте разбираться.
Вся недвижимость делится на жилую и коммерческую. С понятием недвижимости жилой все относительно просто: это те объекты, в которых можно проживать, другим словом, квартиры. Их также можно использовать для аренды офиса. С недвижимостью коммерческой все не так однозначно.
Что такое комм
ерческая недвижимость?
Коммерческая недвижимость — это те помещения или здания, которые специально предназначены для получения прибыли путем сдачи в аренду. Причем владельцем такого объекта может быть как физическое, так и юридическое лицо.
Виды коммерческой недвижимости:
- торговые: магазины, бутики, салоны и все, где реализуется товар.
- офисные: площади для сотрудников и руководства компаний и фирм.
- индустриальные: склады, цеха и прочие помещения, где хранится сырье, производственное оборудование.
- социальные: медицинские, детские, образовательные.
Аренда коммерческой недвижимости: какие цены?
Стоимость аренды коммерческих объектов зависит от целого ряда факторов. Ключевыми являются:
- общая площадь,
- район города и общая инфраструктура,
- качество внутренней отделки, наличие коммуникаций,
- собственная территория и парковка.
Если вопрос аренды коммерческой недвижимости для вас актуален, мы рекомендуем вам не торопиться. Отдавать предпочтение стоит только тем помещениям, которые отвечают всем вашим требованиям, находятся в центре города и имеют хорошую инфраструктуру.
Интересные факты о коммерческой недвижимости:
- Самой дорогой бизнес-недвижимостью являются торговые площадки. В Москве в торговых центрах средняя цена торговых помещений составляет более 400 000 рублей.
- Офисная недвижимость оценивается дешевле на 16% в среднем.
- Самый большой спрос отмечается на небольшие площади: 10-20 м2.
Выбрать коммерческую недвижимость под аренду вы можете у БГ ВРЕМЯ. Контактный телефон: +7 (4932) 48-48-28.
