Крупные компании с большим оборотом и выручкой предпочитают арендовать офисные помещения в течение долгого срока. Это позволяет фирме и ее руководству создать благоприятный имидж и закрепиться в своей отрасли. Длительная аренда объектов коммерческой недвижимости в Иванове имеет свои особенности, которые следует учитывать при составлении договора.
Нюансы оформления долгосрочного соглашения по аренде недвижимости
Контракт в этом случае составляется на срок 3-5 лет. В случае его преждевременного расторжения сторона, ставшая инициатором, выплачивает неустойку. Такая компенсация достигает размера арендной платы сроком от 3 до 6 месяцев. Договор этого типа подлежит обязательной регистрации в специальной инстанции. На величину ставки влияет ежегодная индексация, исходя из которой, происходит повышение платы на 10%.
Что касается других нюансов заключения договора, следует помнить, что длительная аренда в Иванове действительна только в том случае, когда документ содержит следующие сведения:
 |
|
В контракте арендодатель указывает не только стоимость ежемесячного платежа за съем помещения, но и все расходы, которые в него входят. Так, сюда могут быть включены коммунальные расходы, но в некоторых случаях их оплачивают отдельно. Арендатор обязан своевременно погашать счета, иначе ему будет начислен долг.
Для регистрации договора необходимо написать заявление соответствующей формы и подготовить все необходимые документы – непосредственно сам контракт, удостоверения личности каждой стороны, подписавшей соглашение, чек об оплате госпошлины. После рассмотрения информация появится на сайте Росреестра.
Длительная аренда в Иванове – это просто
Арендатору выгоднее заключать долгосрочный контракт по причине более низкой по сравнению с краткосрочным договором ставкой. Предприниматели могут воспользоваться этим для того, чтобы вложить дополнительные средства в свой бизнес, сделав его более стабильным. Длительная аренда в Иванове обычно доступна для объектов премиум A и B-классов. Здесь можно избежать обеспечивающих платежей, заменив их банковской гарантией. Долгосрочный съем офисного помещения – хорошая альтернатива его покупке, с грамотно составленным договором бизнесмен может избежать переплат.
