Как снизить плату за аренду помещения?

Бывают случаи, когда арендодатель не сразу соглашается на то, чтобы снизить плату за аренду помещения. Отчаиваться не нужно! Стоит предложить ему перевести переговоры, которые помогут вам прийти к выгодному для обоих сторон решению.

С чего начать?

Перед переговорами тщательно проанализируйте договор аренды, ведь срок аренды и размер платы за аренду помещения — далеко не все условия, которые важно учитывать. проверьте следующие условия:

Санкции, которые может применить арендодатель в связи с просрочкой внесения платы; Обеспечительный платеж; Право на одностороннее внесудебное расторжение договора по требованию стороны; Обусловлено ли право арендодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор уплатой вам компенсации; Право на одностороннее изменение договора.

Перед встречей проанализируйте рынок: оцените предложения по аналогичным объектам и ставки арендной платы. Все наглядные примеры можете распечатать в качестве примера, чтобы не быть голословным.

Как еще можно снизить плату за аренду помещения?

1. Откажитесь от части площадей, если планировка и вид вашей деятельности позволяют это сделать;
2. Может арендодателю предложить депозит;
3. Зафиксируйте курс валюты, если к ней привязан размер арендной платы;
4. Предложите услуги своей компании в счет уменьшения аренды.

Ну и не следует забывать о еще одном варианте: если договор аренды дает вам право в одностороннем порядке его расторгнуть, то, возможно, стоит им воспользоваться, чтобы не увеличивать риски. Велика вероятность, что окажется множество других более выгодных вариантов  для вас и тогда не будет необходимости искать варианты, как снизить плату за аренду помещения.