При аренде в Иванове коммерческой недвижимости, главный договор – это договор аренды нежилого помещения. В этом документе прописываются права и обязанности сторон, срок, на который арендодатель передает помещение, сумма арендной платы, и другие условия сделки, индивидуальные для каждого случая.
Если вы решили в Иванове арендовать коммерческую недвижимость, неважно что это за объект офис или торговое помещение, когда вы найдете именно то, что вас устраивает, необходимо будет обсудить с Арендодателем несколько важных моментов перед заключением договора.
С чего начать?
 |
Итак:
|
Важно узнать, входят ли коммунальные платежи в стоимость аренды, за чей счет будет проводится ремонт, какие еще услуги потребуют от вас затрат!
Все вышеперечисленные пункты должны фигурировать в договоре при его подписании. Если вы оговорили какие-то моменты с собственником устно, настаивайте, чтобы они были включены в договор, так как устные договоренности не имеют юридической силы.
Ценообразование
Ценообразование арендной ставки. Оценивания рынок по коммерческой аренде в Иванове, не забывайте, что вы видите предложения не только от собственников и поэтому стоимость может быть значительно выше рыночной. Оценивая конкурентные помещения всегда сравнивайте их по следующим критериям:
- Класс здания;
- Обеспеченность парковкой;
- Общественное питания внутри и снаружи;
- Планировка;
- Инфраструктура.
Если вы нашли объект, подходящий по всем параметрам, то, возможно, он будет стоит дороже, так как дешевизна помещений, как правило, настораживает. Мы советуем вам обратиться по вопросу коммерческой аренды в Иванове в БГ «Время», чтобы все указанные пункты были соблюдены, а ваш бизнес процветал в лучших помещениях города!
