Узнайте, сколько стоит аренда офиса в соответствии с вашими потребностями

Офисные помещения снимают для различных видов бизнеса. Наиболее известные крупные компании, туристические агентства желают располагаться в центральных престижных районах города с хорошим окружением и транспортной доступностью. Отвечая на вопрос, сколько стоит аренда офиса, следует учитывать местоположение объекта недвижимости, его площадь и другие факторы.

Рекомендации по выбору помещения – оцениваем предложения на рынке

Не все предприниматели могут позволить себе купить офисное помещение. Выходом из положения в этом случае становится долгосрочная или временная аренда. При этом выгоднее снимать офис напрямую от собственника. Выбирая объект по стоимости в каталоге сайта, следует принимать во внимание все указанные характеристики. Обычно при определении цены в расчет берется количество квадратных метров, наличие отдельных зон и комнат в помещении. Так, стоимость аренды объекта площадью 10-20 кв. метров составляет от 6 до 12 тысяч рублей, за 30 кв. метров необходимо заплатить в среднем 10 тысяч рублей. Что касается помещений метражом от 40 кв. м и выше, то здесь расценки доходят до 20-25 тысяч рублей.

Себестоимость объекта зависит и от его категории – A, B или C. На уровень цены влияет также степень удаленности здания от центра города – чем ближе к нему объект находится, тем он дороже. Выбирая помещение для съема, нужно учитывать класс сооружения – комфорт, стандарт, бизнес или премиум. Снимая нежилое помещение со всеми коммуникациями, удобной парковкой, хорошей системой охраны, владелец компании делает идеальное вложение для бизнеса. Несмотря на некоторую дороговизну, комфортабельный офис с выгодным расположением повышает репутацию фирмы среди клиентов и партнеров. Узнавая, сколько стоит аренда офиса, необходимо принимать в расчет такие факторы, как:

качество планировки; зона расположения в здании; правильность оформления договора, в том числе, его юридические аспекты.

На рынке преобладают предложения комфорт-класса, которые выше по качеству стандартных вариантов. При этом эти помещения более экономичны, чем бизнес-объекты.

Сколько стоит аренда офиса – детали, которые нужно учесть

Перед заключением договора и въездом в новый офис необходимо обратить внимание на то, насколько заселен бизнес-центр. Порой на недостаточно благоустроенных объектах происходит частая смена съемщиков. Для минимизации риска следует оценить месторасположение и сравнить указанные владельцем помещения характеристики с реальными. Высчитывая, сколько стоит аренда офиса, необходимо знать, долгосрочная она или краткосрочная – в первом случае ежемесячный платеж меньше, чем во втором.